已经在请福州建科院跟中国建筑科学院在做检查

新房成危房 云锦公馆业主:这种房子怎么住

说起云锦公馆，可能有人并不知道这是哪个楼盘，但如果说起这个项目的宣传名三江理想城，想必很多人都有印象这个位于福州八中三江口校区附近的楼盘，在2018年开盘之时销售火爆几个月前，小区的安置房和商品房陆续交房，可让业主们没想到的是，交房后不久，小区地库的承重梁就出现不同程度的开裂，福州市城乡建设局更是发出了停止使用，暂缓交房的通知

根据消息显示，云锦公馆分为A区和B区，其中A区为安置房，B区为商品房，从今年5月开始小区陆续交房。

B区业主告诉记者，早在今年六月份，地库车位交付之时，他们就发现，地库的承重梁隐患重重。

云锦公馆B区 业主:承重梁断裂是一整根梁，不是才断裂一段，我们B区的柱子大概有十几，二十根，A区比我们严重得多。

随后，记者在云锦公馆A区看到，小区大门处因为地基沉降问题出现了大约10度的严重倾斜，周围已经用围挡围了起来。

同样被封锁的还有A区的8，12，13号楼以及A区多个楼栋的地下车库，业主们已经无法进入。

云锦公馆B区 业主:因为我们这一片小区是连体的，我们的业主在质疑说，你打桩的过程中，因为这个地理位置比较特殊，是乌龙江，这里的地都是用泥浆填进来的，我有问他，你地基有没有做好，打桩有没有打到位，不是有勘察吗会出现这样子的问题，A区，B区都认为桩基没打到位，甚至质疑他们是不是在偷桩

日前，福州市城乡建设局就发布了云锦公馆项目A12，P1楼房屋因存在地基下沉，房屋开裂，门窗变形等问题停止使用，暂缓交房的通知。

这一份通知的发出更是让业主们坐不住了。

云锦公馆B区 业主:我们担心我们住进来会有人身安全，这样子大面积的断裂以后抗震会达到几级。

云锦公馆B区 业主:担心安全，房子会塌啊我们不敢装修已经到了不得不装修的时候了，有的时候是没办法停下来了是不是，我们一个是外面急着住房子，还有一个就是有的工程到了一定程度工人来了你叫他不要做吗这是不可能的事情，已经装到这个程度了，有的东西都在店里面都订货了，你怎么办所以说很尴尬，很难受

针对这个问题，业主们也多次找到开发商，但对方始终没有正面回应。

随后，小区开发商的一名工作人员来到了现场，表示小区出现地基下沉，承重梁开裂确实是房屋质量问题，但具体的原因要等待进一步的检测结果。

云锦公馆开发商工作人员:原因我也没办法去跟你回答，正在查找成因。

记者:你们开发商目前对这件事情有没有什么处理的方案。

云锦公馆开发商工作人员:已经在请福州建科院跟中国建筑科学院在做检查。

云锦公馆开发商工作人员:对，一切以检查结果为准。

云锦公馆开发商工作人员:质量肯定会存在一些问题，不然怎么会存在这种现象，确实存在。易居房地产研究院6日发布的《2021年11月全国40城新建商品住宅成交报告》(下称“报告”)显示，11月40城新房成交量创近10年单月新低，预计短期内还将继续向下探底。

对于眼下如何处理这些问题，开发商又是何态度。

云锦公馆开发商工作人员:沉降跟倾斜。。

云锦公馆开发商工作人员:阶段性的，最终按规划有个时间。

云锦公馆开发商工作人员:原来说是一月底

记者:现有的情况会不会影响到房屋结构安全。

云锦公馆开发商工作人员:这个我没有办法去跟你回复，这个要等专门的检测机构过来做一系列检测之后才会知道。

眼下，福州市城乡建设局已经介入云锦公馆项目A12，P1楼质量问题的处理，而小区其他栋楼的安全问题同样不能忽视，目前权威部门的检测还在进行中，结果如何，我们也将继续关注。

此外，房子刚交房半年多，为何会出现如此严重的质量问题小区交房之前，房子是否经过部门的验收如果有部门验收，这房子又是如何躲过部门的火眼金睛，带病交给了业主呢这些疑问，也有待开发商和主管部门的正面回应