未来科学城主要从事城市基础设施建设投资和土地开发业务

上清所近期发布的消息显示，北京未来科学城发展集团有限公司拟发行2022年度第一期中期票据，拟发行金额为10亿元，用于归还存量债务融资工具本金和利息。

截至募集说明书签署日，未来科学城待偿还债券余额为人民币107亿元，其中定向债务融资工具39.7亿元，企业债2亿元，中期票据55亿元，超短期融资券9亿元，项目收益票据1.3亿元。。

资料显示，未来科学城主要从事城市基础设施建设投资和土地开发业务2018—2020年及2021年1—3月，未来科学城分别实现营业收入40.55亿元，92.73亿元，18.52亿元和1.14亿元至于2020年收入大幅下降80.03%的原因，未来科学城给出的解释是2019年收到一级开发板块土地开发补偿费收入增加所致不过与2018年对比，该公司的营业收入依然下降了54.32%

在募集说明书中，未来科学城提到了其他应收款金额较大及回收的风险截至2021年3月末，未来科学城其他应收款前五名债务人欠款金额合计为2.17亿元，占其他应收款总额的87.92%，主要为政府款项，委托贷款其他应收款金额较大，且集中度较高，给未来科学城集团带来了较大的资金占用和回收的风险未来科学城表示，如果未来相关债务人偿债能力恶化，可能导致其他应收款回收出现困难，并对公司资金周转产生一定影响，可能影响公司运营效率和偿债能力

2020年和2021年1—3月，未来科学城的经营活动现金流净额分别为—97.04亿元和—25.24亿元，持续为负的原因是一方面当期积极开展经营活动，支付土地一级开发工程项目金额较大，另一方面受昌平区政府土地出让安排影响，当年上市土地较少，导致当年土地一级开发相关的现金流入下降。2019年参加“物理表演_科学与艺术的视角”主题展的艺术家，中央美术学院设计学院教授费俊回忆，与数学家许晨阳合作创作作品时，“很难理解他在做什么，为此我做了很多功课”。

债务方面，2018—2020年末及2021年3月末，未来科学城的有息债务金额分别为401.39亿元，378.91亿元，383.75亿元和268.69亿元，有息债务金额有所下降但规模仍然较大，存在一定的债务负担未来科学城表示，如未来有息负债继续上升，企业将面临财务费用较高，到期偿债压力大的风险

不过，未来科学城未来存在一定的资本支出压力根据消息显示，该公司承担扩区后的北京未来科学城土地一级开发任务，所承接项目较多，仅就其所承接的巩华城及北区，七里渠南北村，朱辛庄二期，小沙河棚改项目等四个项目，总投资约695.88亿元，预计上述四个项目2022年至2023年资本支出分别为89.31亿元和66.49亿元

在募集说明书中，未来科学城还提到了未决诉讼截至2021年3月，该公司有及其合并范围内子公司有4宗未决诉讼，案由涉及房屋拆迁安置补偿合同纠纷，财产损害赔偿纠纷及合同纠纷等未来科学城表示，上述未决诉讼不影响公司正常经营，对本期中期票据发行不会产生重大影响