至于标准宅基地的面积《意见》提出每个村可以根据实际情况确定

最近几天，石家庄市人民政府发布《关于进一步规范市区国有土地上房屋征收和城中村改造安置补偿标准的意见》号文，详细规定了旧城改造和城中村改造的补偿标准。

被征收人符合住房保障条件的，《意见》明确表示，市，区政府应当优先保障住房。

货币补偿，被征收家庭在别处无住房且总建筑面积不足30平方米的，按30平方米补偿补偿仍符合要求的，优先保障住房

产权调换的，如果被征收家庭其他地方没有住房，且总建筑面积不足30平方米的，被征收人无需为搬迁房屋30平方米以内的部分支付房价款，由被征收人按市场价结算差额选择异地集中安置，45平方米以内的房屋调换后，被征收人无需支付房款，超出部分被征收人按市场价格结清差价

对于无力支付差额的家庭，其交换的住房可以按一定比例与市，区政府共享被征收人应当就担保标准内的非自有产权部分向产权人支付廉租住房租金，就担保标准外的非自有产权部分向产权人支付市场租金

当被征收人有支付能力并自愿购买时，可以在再次购买时按市场价格购买。

在旧城改造补偿标准部分，《意见》对共享补助，困难户补助，奖励等有明确规定。

房屋征收部门应当根据被征收住宅房屋的具体情况给予补贴，补贴系数按照石家庄市政府公布的为准。

被征收人长期居住且在征收范围内异地无房的，享受城市居民最低生活保障，持有民政部门出具的低保本人提交书面申请并经街道办事处或居委会调查审核后，在不超过2万元的额度内给予适当补助

在征收范围内，对长期居住，有特殊困难，因病致贫的被征收人，经街道办事处或居委会审核后，对低保边缘群体给予不超过1万元限额的适当补助。

搬迁奖励——被征收房屋所有权证每证不超过10000元选择异地安置的，每份房屋所有权证奖励不超过2万元，按被征收房屋的合法建筑面积，每平方米奖励不超过300元

单元——被征用的房子是以单元或行为单位的被征收人全部签订征收补偿协议并办理交验房屋手续的，根据被征收房屋所有权证书，每证奖励不超过1万元

金钱奖励——对选择货币安置的被征收人，奖励不超过被征收房屋市场评估价值的20%

《意见》明确了城中村改造要遵循一户一居一证的原则。

选择产权调换的，一级标准宅基地二环以内安置补偿245平方米或265平方米，二环以内安置补偿260平方米或280平方米原则上每户应提供一个停车位和一个地下储藏室

对于上述补偿标准的计算方法，《意见》明确表示，在城中村改造范围内，如果能够计算出现行规划指标和安置标准上限，则按照上限给予补偿达不到资金盈亏平衡的，按下限补偿

至于标准宅基地的面积，《意见》提出每个村可以根据实际情况确定。如果面积超过标准宅基地，公司