丽尚国潮主要会计数据情况不得不忍痛转卖

截至2020年末，李尚郭超货币资金5.98亿元，比上年下降28.64%，流动资产为7.88亿元，同比减少66.53%，短期借款1亿元，流动负债11.78亿元

收购多年的重要子公司由于业绩亏损严重，不得不忍痛转卖兰州李尚郭超实业集团有限公司最最近几天子不好过

最近几天，李尚郭超宣布拟公开挂牌出售红楼房地产开发有限公司100%股权交易价格待定

公告显示，截至2020年12月31日，本次交易中红楼地产100%股权对应的净资产为8.49亿元，占李尚郭超合并报表相应财务指标的50.37%，原因是红楼地产净资产占公司合并报表归属于母公司股东净资产的50%以上，红楼地产净资产超过5000万元。根据《重组管理办法》第12条，

资产出售计划披露后，8月9日，上交所李翔上交所发出问询函上交所在问询函中要求公司明确说明本次交易是否可能构成关联交易，是否存在与公司前次控制权转让相关的其他利益安排，本次交易是否会降低公司抗风险能力，是否有利于增强公司持续经营能力

研究员《投资时报》注意到，截至2020年末，李尚郭超货币资金为5.98亿元，比上年下降28.64%，流动资产为7.88亿元，同比减少66.53%，短期借款1亿元，流动负债11.78亿元。

关于出售的原因，李尚郭超表示，出售将有助于公司改善其资产负债结构同时，本次交易将有效降低企业运营成本和风险，提高公司资产运营效率，集中资源投资培育公司新零售领域重点项目，最终实现公司转型升级，打造新零售行业新时尚品牌

出售亏损子公司

公告显示，红楼地产成立于2004年，主要从事兰州商业地产的开发经营2010年，李尚郭超通过股权转让持有红楼地产100%股权，红楼地产成为公司全资子公司

从收购后的投资实力来看，李尚郭超对红楼地产的资产寄予厚望2015年11月至2017年12月，公司三次增资红楼地产，共计8.68亿元可是，这笔资产并没有给李尚国际带来预期的业绩结果

从2017年开始，红楼地产的净利润开始出现亏损数据显示，红楼地产2017年和2018年净利润分别为—501.19万元和—995.36万元虽然红楼地产2019年净利润扭亏为盈，录得1200.84万元，但受疫情影响，2020年红楼地产盈利能力再次下滑，净利润为—8036.32万元日前，红楼地产净利润为—2703.44万元

值得注意的是，截至2020年末，李尚郭超净资产16.85亿元，总资产33.45亿元其中，红楼地产100%股权对应的净资产为8.49亿元，总资产为14.89亿元，红楼地产净资产占李尚郭超合并报表对应财务指标的50.37%因此，如果上市出售成功，李尚郭超的资产规模将大大减少

此外，问询函中提到，红楼地产的主要资产是红楼时代广场，一个位于兰州核心商务区的城市综合体以2021年5月31日为基准日，红楼地产账面净值为8.22亿元，预计价值为8.8亿元，增值率为7.07%

同时，预案披露，截至2021年5月31日，红楼地产尚有应付李尚郭超及其子公司款项合计4.7亿元同时，红楼地产作为担保人，为李尚郭超提供了4.5亿元的银行贷款担保，期限为2019年1月11日至2024年1月11日

上交所在问询函中要求公司披露上述担保的后续措施，公司是否可能需要提前偿还银行贷款或补充抵押物，交易是否可能对公司生产经营，资产安全和现金流产生不利影响。

红楼地产2020年总资产，营业收入和净资产

医疗美容行业转型失败

李尚郭超，原名兰州白敏有限公司，成立于1992年4月，1996年在上海证券交易所上市是西北地区最大的商业上市公司公司主营业务为物业及租赁业务，批发及零售业务，房地产业务，餐饮及客房业务

股权方面，公司的控股股东曾经是红楼集团。2020年7月，公司名称变更为李尚郭超，实际控制人变更为丽水经济技术开发区管理委员会，控股股东由红楼集团变更为浙江圆明控股有限公司.

2020年受疫情影响，李尚郭超百货零售业基本关闭，公司全年经营业绩呈现下滑趋势年报数据显示，公司2020年实现营收5.99亿元，同比下降68.16%，净利润8666.15万元，同比下降64.81%今年一季度，李尚国际业绩回暖，营业收入1.68亿元，同比增长0.9%，净利润4399.69万元，同比增长34.29%

《投资时报》研究员

注意到，业绩下滑的丽尚国潮开始谋求转型日前，丽尚国潮发布公告称，为进一步拓展公司产业链，加快发展，全资子公司丽尚国潮控股有限公司拟参股帕美朵生物科技有限公司丽尚控股拟出资3000万元认购帕美朵，新增注册资本214.29万元，增资完成后，丽尚控股成为帕美朵新股东，占增资后公司注册资本的30%

挂上医美概念后，该公司股价随即抬高事实上，在公告发布之前，丽尚国潮的股价便已经开启了上涨模式5月26日至6月1日，该公司5个交易日累计涨幅高达34.38%

但是，此次收购计划的背后却存在诸多疑点财务数据显示，截至2020年12月31日，帕美朵总资产为282.55万元，净资产为248.09万元而丽尚国潮以3000万元收购帕美朵30%的股份，相当于全部权益价值的估值为1亿元，与账面净资产相比，增值39倍

《投资时报》研究员注意到，此次收购协议中还包含对赌协议帕美朵承诺交割完成之日至2024年6月30日的三期营业收入分别为1亿元，3亿元，5亿元，产品毛利润分别为0.65亿元，2.25亿元，3.75亿元，扣非后净利润分别为1020万元，3360万元，6040万元而帕美朵2020年的营业收入却只有298.65万元，净利润仅为164.43万元

超高溢价，业绩承诺大幅高于当前水平，也引起监管机构的注意公告发布当晚，丽尚国潮就收到了上交所的问询函

上交所要求该公司说明帕美朵净利润率水平较高的原因及合理性，未来是否具有可持续性，并要求丽尚国潮说明本次对外投资是否进行了必要的尽职调查，本次交易作价是否合理，并结合帕美朵成立至今的业绩情况，说明未来业绩承诺是否具有可实现性。

伴随着问询函的下发，事情急转直下日前，丽尚国潮发出延期回复问询函公告，之后该公司股价开始持续下跌，截至6月22日，该公司股价累计下跌20.32%日前，丽尚国潮发布公告称，基于审慎性原则，结合投资项目目前的实际情况，经与交易对方充分沟通和友好协商，决定终止本次对外投资事项终止交易公告发出后当日，丽尚国潮低开后持续走低，截至当日收盘，跌幅为5.56%，报收6.96元/股

丽尚国潮主要会计数据情况

董琳

《投资时报》研究员