富力地产2021年营业额764亿元期末借款总额下降270亿元

富力地产昨日晚间发布2021年未经审核年度业绩公告称，公司全年营业额764亿元，毛利49.63亿元，录得净亏损87.39亿元。

2021年，富力地产实现总协议销售约1202亿元，销售面积约941.46万平方米，平均售价约每平方米12800元，协议销售来自198个项目，分布在国内27个省份以及海外的四个国家，共112个城市。。

同时，富力地产坚持文件的土地收购整体方向，在四个城市和地区收购共5幅地块，新增土地的总可售面积大约83.7万平方米截至2021年底，富力地产总土地储备为总建筑面积约6471.9万平方米，其中总可售面积约4996.7万平方米分布在国内外94个城市和地区富力地产表示，公司2022年将销售超过200个项目，可售资源约2200亿元

此外，富力地产投资物业租金收入由上年的11.58亿元减少至10.66亿元酒店营运营业额由上年的44.63亿元增至50.70亿元

财务数据方面，在过去两个财政年度内富力地产大幅减少借款至1327亿元，减幅达33%，借款总额下降270亿元，净负债比率为123%。12月15日，富力地产公告称，拟以现金折价回购将于2022年1月13日到期，总额25亿美元的美元票据。折价回购方式有两种方案:一是以原定价格卖出变现，但只可出售所持票据的50%，剩余50%展期半年；二是可全部卖出，但价格相当于原来价格的83%。同时，富力地产征求票据持有人同意其将票据展期半年至2022年7月13日。