佳源国际控股每股报3.2港元上涨0.95%

未经审计的数据被公布前8个月，公司实现销售额241.93亿元，同比增长43%，完成全年405亿元销售目标的59.74%，实现销售面积188.34万平方米

在佳源国际控股中期业绩沟通会上，总裁沈表示，在不调整销售目标的情况下，公司全年销售目标仍为405亿元，下半年可销售价值为464亿元，有信心实现全年目标土地储备方面，今年上半年，佳源国际控股通过公开市场招标，拍卖，收购方式新增7个项目，平均每平方米成本5225元

截至6月底，佳源国际控股土地储备1870万平方米，对应价值2503亿元其中，长三角地区价值为1265亿元，占总价值的51%，粤港澳大湾区价值581亿元，占总价值的23%山东省价值364亿元，占总价值的15%

期内，公司实现营收93.64亿元，同比增长0.11%其中，公司实现毛利29.94亿元，同比下降14.33%，毛利率为31.97%，净利润21.7亿元，同比增长24.36%，净利率23.17%归母净利润19.8亿元，同比增长22.3%

现金方面，截至6月末，佳源国际控股的现金及现金等价物合计122.61亿元，同比增长9.92%其中，限制银行存款约17.5亿元

负债方面，期末公司净资本负债率为40.71%银行及其他贷款131.52亿元，其中约43.75亿元应在一年内偿还

佳源国际控股表示，在房住不炒的政策导向下，调整升级的城市将继续扩张，市场交易规模和成交均价将保持稳定不同档次城市间分化将进一步加剧，伴随着调控政策进一步发酵，预计下半年一线城市活跃度有所下降，但仍保持在较高水平二线城市内部分化加速，长三角，珠三角，成渝经济圈等部分热点重点城市热度仍较高

佳源国际控股认为，在热点城市调控升级的背景下，部分次热点城市将承接部分外溢需求，热度将有所解除对于房企来说，伴随着行业集中度的逐步提高以及三条红线新规，房贷集中管理制度，土地集中供应政策的影响，行业面临新的变化，房企面临的挑战更加严峻市场正逐步从以量取胜向以质取胜转变，精细化运营时代即将到来

截至9月10日，佳源国际控股每股报3.2港元，上涨0.95%。