中交地产：上半年净利润同比增长29.54%签约销售面积同比增长88.23基本每股收益为0.23元

日前，CCCC地产发布2021年半年报公司上半年实现营业收入49.49亿元，同比下降17.54%，归属于上市公司股东的净利润1.62亿元，同比增长29.54%，基本每股收益为0.23元

半年报显示，公司2021年1—6月实现签约销售面积123.2万平方米，较上年同期增长88.23%，签约销售金额320亿元，同比增长160.59%，销售退回金额259亿元，较上年同期增长158.43%，2021年1—6月，签约销售金额216亿元，较上年同期增长144.93%，销售退货金额196亿元，同比增长168.97%。

2021年1—6月，公司新增土地14个，新增建筑面积261.51万平方米，土地收购总价款286.64亿元，权益价款201.48亿元截至报告期末，公司持有房地产项目98个，总建筑面积2727万平方米报告期末累计完成面积834万平方米，在建及待建面积1891万平方米

作为中交集团旗下唯一一家a股房地产上市公司，CCCC地产最近几年来扩张迅速，土地储备和销售业绩大幅增长逐步构建了多元化的产品体系，品牌价值和行业地位显著提升

今年上半年，公司主动应对供地新政策，提前研判两集中城市项目，制定政策和出让方案，提前研判各节点，提高决策效率在新的供地政策下，及时梳理各市分批集中供地时间，合理安排项目推进时间，严格遵守价值投资理念，深入研究土地价值，科学确定征地策略，获得京津冀，惠州，重庆等地优质项目，上半年新收购项目多为区域和城市深耕项目，区域深耕持续加强

同时，公司积极匹配两集中新政下的投资安排，利用自身信用提升开展非标供应链ABS，购房ABS等业务，严格编制并严格执行资金计划，并提前布局大规模还款，确保债务本息按时偿还，控制管理费用，降低财务费用，通过低成本转换为高成本借款的方式，有效降低资本成本。

展望下半年，公司表示将抓紧投资，加大土地储备在集中供地政策下，充分研判重点项目，坚持一二线重点城市布局，聚焦核心城市，强化精耕细作，将投资重点放在已入驻城市，不断优化投资布局，发挥公司优势，加强合作，积极把握优质投资机会，进一步加大土地储备规模同时，结合三条红线，集中供地和最新金融政策变化，积极应对，持续优化融资结构，加强与金融机构的战略合作，确保公司资金链健康稳定